À Auray 235 125€ Photo principale
56.13m²
3 pièces
2 chambres
Référence : 132-DAVEENN
Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2010, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également : d'une place de parking privative, d'un local à vélos à disposition, d'une résidence répondant aux normes Label BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'emplacement est un véritable atout : Mairie à 6 minutes à pied, Port de Saint-Goustan à 15 minutes à pied, Proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Un bien alliant confort, tranquillité et situation
Il y a 173 lots au total, dont 80 sont à destinés à un usage d'habitation privilégiée. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Salle de bain : | 1 |
| WC : | 1 |
| Ascenseur : | Oui |
| Parking extérieur : | 1 place |
| Balcon : | 1 |
| Étage : | 1 / 3 |
| Disponibilité : | Libre |
| Style : | Coin cuisine |
| Exposition : | Est |
| Type de construction : | Béton armé |
| Année de construction : | 2010 |
| Prix de vente : | 235 125€ |
| Montant des honoraires : | 10 125€ |
| Taux honoraires : | 4,50% |
| Prix hors honoraires : | 225 000€ |
| Chauffage : |
Date de réalisation : 27/01/2026
Consommation énergétique : 63 kWh/m²/an
Émissions : 10 kgCO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390 € et 560 € par an (prix de référence 2021).
Karine SANCHEZ
0616437051
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