À Brech 199 500€ Photo principale
52.67m²
2 pièces
1 chambre
150m² de jardin
Référence : VA1952-DAVEENN
Idéalement situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement séduit par son cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2023, il offre une surface habitable de plus de 50 m² parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Les volumes des pièces annexes apportent un véritable confort au quotidien, notamment une chambre agréable et bien agencée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Salle d'eau : | 1 |
| WC : | 1 |
| Parking extérieur : | 1 place |
| Terrasse : | 1 |
| Style : | Américaine |
| Exposition : | Est-ouest |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Type de construction : | Parpaing |
| Année de construction : | 1977 |
| Prix de vente : | 199 500€ |
| Montant des honoraires : | 9 500€ |
| Taux honoraires : | 5,00% |
| Prix hors honoraires : | 190 000€ |
| Chauffage : |
Date de réalisation : 29/11/2021
Consommation énergétique : 221 kWh/m²/an
Émissions : 7 kgCO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 € et 1050 € par an (prix de référence 2021).
Émilie LORAND
0689079662
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