Maison à vendre

À Brech 468 650€ Photo principale

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170m²

7 pièces

5 chambres

Cette maison au charme de le pierre située à Brech.

L'intérieur de la maison est accueillant, avec une décoration moderne . La connexion Internet est disponible, facilitant ainsi le travail à domicile et les loisirs numériques. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et spacieux. Le salon chaleureux est orné de poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère rustique à l’ensemble. Laissez vous séduire par ses 5 chambres lumineuses.

La seconde longère offre un appartement à l'étage, un atelier et une cave au rdc.

À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. Les palmiers ajoutent une touche d'exotisme à la cour, créant un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cette propriété est l'incarnation parfaite de la vie paisible de la campagne bretonne, tout en étant proche des commodités locales.

Pièces :

  • Séjour/cuisine : 53.98 m²
  • Couloir : 6.95 m²
  • Bureau : 12.04 m²
  • Salle de douche / toilettes : 4.87 m²
  • Local technique : 5.3 m²
  • Chambre : 8.2 m²
  • Chambre : 10.29 m²
  • Chambre : 11.75 m²
  • Chambre : 11.75 m²
  • Grenier : 34.4 m²
  • Salle de douche : 6.01 m²
  • Toilettes : 1.41 m²
  • Séjour/cuisine : 26 m²
  • Chambre : 11 m²
  • Salle de douche : 3.9 m²
  • Bureau : 5.43 m²
  • Atelier : m²
  • Cave : m²
  • Terrain : 400 m²

Prestations :

Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Clôture

Disponibilité : Libre
État : Bon état
Style :
Exposition : Sud
Vue : Dégagée
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Chaudière, Individuelle
Système de chauffage : Gaz, Radiateur, Individuel
Prix de vente : 468 650€
Montant des honoraires : 13 650€
Taux honoraires : 3,00%
Prix hors honoraires : 455 000€
147

ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE

DPE : 261 kWh /m2 /an

Date de réalisation : 08/02/2023

145

ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS

GES : 8 kgCO2 /m2 /an

Date de réalisation : 08/02/2023

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Aëlle & Robin DAVEENN

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Découvrez l'avis de nos clients (21 avis)

  • « J'ai fais appel à Émilie pour l'estimation de notre maison. J'en suis ravie. Très a l'écoute de notre demande, professionnelle, rapide et efficace 😉
    Je recommande à 100% Daveenn Immo »

    Valérie Le Guerneve

  • « Je recommande Daveenn. Emilie est disponible, très a l'écoute, investie et professionnelle. »

    Blandine Michaut

  • « Suite à une suggestion de notre notaire, nous avons confié à Emilie Lorand une estimation de notre maison dans le cadre d'un projet de donation à nos enfants. Disponible et compétente, Emilie Lorand nous a réalisé une estimation très bien étayée. Nous recommandons son professionnalisme. »

    Elisabeth & Christian B

  • « Émilie LORAND est un agent immobilier très pro , très à l’écoute et proche de ses clients . Elle nous a vendu notre maison en une seule visite ! Elle s’est occupée de tout jusqu’à la signature encore MERCI Émilie 😊 »

    Anne B

  • « Emilie nous a accompagné depuis la visite de la maison jusqu'à la signature. Échanges de qualité et réelle confiance dans cette démarche parfois complexe d'acquisition de bien. Elle a su nous rassurer et agir avec efficacité et réactivité. Nous la conseillons chaleureusement, encore merci »

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  • « Merci à Emilie Lorand, une personne très professionnelle, à notre écoute, qui nous a bien accompagné tout le long de notre vente. A conseiller aux futurs acquéreurs et vendeurs. »

    Béatrice A

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    Joseph L

  • « Nous avons apprécié travailler avec Émilie. Merci »

    Sylvain L

  • « Émilie est très à l’écoute. Elle nous a très bien accompagné dans l’achat de ce bien, qui était assez compliqué, en faisant des démarche aussi bien auprès des acquéreurs que des riverains. »

    Anne K

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    DELPHINE L