À Brech 275 100€ Photo principale
89m²
4 pièces
3 chambres
526m² de jardin
526m² de terrain
Référence : 77-DAVEENN
Située en plein cœur du bourg de Brech, cette maison des années 70 propose un cadre de vie calme et convivial, à deux pas des commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une belle pièce de vie ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grenier sous combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste et vous propose deux garages indépendants et un jardin agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Contactez votre agence Daveenn au 0689079662
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Salle de bain : | 1 |
| WC : | 1 |
| Grenier : | Oui |
| Parking intérieur : | 2 places |
| Parking extérieur : | 2 places |
| Disponibilité : | Libre |
| Style : | Indépendante |
| Exposition : | Sud |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Type de construction : | Parpaing, pierre |
| Année de construction : | 1970 |
| Prix de vente : | 275 100€ |
| Montant des honoraires : | 13 100€ |
| Taux honoraires : | 5,00% |
| Prix hors honoraires : | 262 000€ |
| Chauffage : |
Date de réalisation : 24/04/2025
Consommation énergétique : 548 kWh/m²/an
Émissions : 18 kgCO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3650 € et 4980 € par an.
Robin LORAND
0652322669
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