À Landaul 459 800€ Photo principale
162m²
5 pièces
5 chambres
3023m² de terrain
Référence : 133-DAVEENN
Maison de charme à Landaul – 180 m² habitables sur plus de 3 000 m² de terrain Vous rêvez d'un cadre de vie paisible alliant authenticité et confort moderne ? Cette superbe maison pleine de cachet, située à Landaul, saura vous séduire par son mélange harmonieux de pierre et de bois, ainsi que ses volumes généreux. Surface habitable : environ 180 m² Terrain : plus de 3 000 m², paysagé et sans vis-à-vis Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, dont une partie couverte. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, et jacuzzi. Trois autres chambres spacieuses. Garage, plus sous-sol Maison récente avec beaucoup de cachet et de caractère Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité Beaux matériaux et finitions soignées A seulement quelques minutes d'Auray et des plages du Morbihan, cette maison est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de charme. A visiter sans tarder au 06 89 07 96 62
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Salle de bain : | 1 |
| Salle d'eau : | 1 |
| WC : | 2 |
| Cave : | Oui |
| Parking intérieur : | 1 place |
| Disponibilité : | Libre |
| Exposition : | Sud |
| Vue : | Dégagée |
| Année de construction : | 2010 |
| Prix de vente : | 459 800€ |
| Montant des honoraires : | 19 800€ |
| Taux honoraires : | 4,50% |
| Prix hors honoraires : | 440 000€ |
| Chauffage : |
Date de réalisation : 15/01/2026
Consommation énergétique : 75 kWh/m²/an
Émissions : 2 kgCO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1350 € par an.
Aëlle & Robin DAVEENN
0788972107
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