Maison à vendre

À Locmaria-Grand-Champ 346 500€ Photo principale

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120m²

4 pièces

3 chambres

Découvrez cette magnifique maison en pierres rénovée de 120 m² située en campagne de Locmaria-Grand-Champ.
Dotée de trois chambres spacieuses, elle propose également un séjour convivial ouvert sur le parc paysagé, idéal pour accueillir famille et amis.
Modernisée avec des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets électriques, cette propriété promet confort et économie d'énergie.

La maison dispose d’une cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux est équipé de baies vitrées coulissantes, permettant une belle vue sur le jardin verdoyant.

À l'extérieur, profitez d'un espace agréable entouré d'arbres matures, sans vis à vis. Un hangar vous permettra de stocker bateau, camping car ect ...

Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, pour la visiter contacter Emilie LORAND au 0689079662

Pièces :

  • Pièce de vie : 53 m²
  • Salle de douche : 4.5 m²
  • Chambre : 17 m²
  • Chambre : 13.2 m²
  • Toilettes : 1.5 m²
  • Salle de bains : 7.11 m²
  • Chambre : 15.5 m²
  • Dégagement : 7.81 m²
  • Grange : 300 m²
  • Terrain : 2546 m²

Prestations :

Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Clôture, Portail électrique

À proximité :

Commerces

Disponibilité : Libre
État : Bon état
Style : Maison façade pierres
Standing : Normal
Exposition : Sud
Vue : Dégagée
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Pompe à chaleur, Individuelle
Système de chauffage : Pompe à chaleur, Radiateur, Individuel
Type de construction : Pierre
Dernière rénovation : 1997
Prix de vente : 346 500€
Montant des honoraires : 16 500€
Taux honoraires : 5,00%
Prix hors honoraires : 330 000€
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ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE

DPE : 183 kWh /m2 /an

Date de réalisation : 19/06/2025

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ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS

GES : 5 kgCO2 /m2 /an

Date de réalisation : 19/06/2025

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DAVEENN IMMOBILIER - Émilie LORAND

Émilie LORAND

06 89 07 96 62

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Découvrez l'avis de nos clients (21 avis)

  • « J'ai fais appel à Émilie pour l'estimation de notre maison. J'en suis ravie. Très a l'écoute de notre demande, professionnelle, rapide et efficace 😉
    Je recommande à 100% Daveenn Immo »

    Valérie Le Guerneve

  • « Je recommande Daveenn. Emilie est disponible, très a l'écoute, investie et professionnelle. »

    Blandine Michaut

  • « Suite à une suggestion de notre notaire, nous avons confié à Emilie Lorand une estimation de notre maison dans le cadre d'un projet de donation à nos enfants. Disponible et compétente, Emilie Lorand nous a réalisé une estimation très bien étayée. Nous recommandons son professionnalisme. »

    Elisabeth & Christian B

  • « Émilie LORAND est un agent immobilier très pro , très à l’écoute et proche de ses clients . Elle nous a vendu notre maison en une seule visite ! Elle s’est occupée de tout jusqu’à la signature encore MERCI Émilie 😊 »

    Anne B

  • « Emilie nous a accompagné depuis la visite de la maison jusqu'à la signature. Échanges de qualité et réelle confiance dans cette démarche parfois complexe d'acquisition de bien. Elle a su nous rassurer et agir avec efficacité et réactivité. Nous la conseillons chaleureusement, encore merci »

    Mégane R

  • « Emilie est très professionnelle et sait mener au mieux les choses pour que tout se déroule correctement. Nous en sommes très satisfaits et la recommandons vivement »

    Nicolas C

  • « Merci à Emilie Lorand, une personne très professionnelle, à notre écoute, qui nous a bien accompagné tout le long de notre vente. A conseiller aux futurs acquéreurs et vendeurs. »

    Béatrice A

  • « Emilie est très agréable et très professionnel on peut lui faire confiance les yeux fermés je conseille »

    Régis M

  • « Bravo Émilie pour ta prestation et ton professionnalisme ,ton sérieux. »

    Marie Hélène Le Gloanic

  • « Très bon accompagnement Équipe disponible et à l’écoute Merci! »

    Gaëlle B

  • « Personnel très sympathique et à l'écoute. »

    Eric T

  • « Très bien »

    Laetitia B

  • « Emilie est toujours à votre écoute et disponible. »

    Franck B

  • « Vanessa et Emilie ont su nous rassurer, nous aider à faire les bons choix et nous accompagner afin de vendre la maison suite à un décès dans de bonnes conditions et rapidement. Leur professionnalisme et leur connaissance du marché local était un vrai plus ainsi que leur grande disponibilité. »

    Johanna L

  • « Emilie de la société Daveenn s'est impliquée sur notre dossier qui était loin de être facile. Super ! »

    Cyrille R

  • « Emilie est une vraie professionnelle, réactive, très à l'écoute de ses clients et soucieuse de leur satisfaction en les accompagnant à toutes les phases du projet. Sa capacité à identifier des acheteurs pour un bien atypique est forte ; je recommande sans réserve cette jeune enseigne. »

    Joseph L

  • « Nous avons apprécié travailler avec Émilie. Merci »

    Sylvain L

  • « Émilie est très à l’écoute. Elle nous a très bien accompagné dans l’achat de ce bien, qui était assez compliqué, en faisant des démarche aussi bien auprès des acquéreurs que des riverains. »

    Anne K

  • « Je remercie Emilie pour ses conseils, sa disponibilité, sa bienveillance tout au long de cette aventure. Je recommande sincèrement l'agence Daveenn. »

    LE SAYEC J

  • « Mêlant professionnalisme et convivialité, DAVEENN nous a permis d'acheter notre maison en toute confiance. Les démarches ont été menées selon des délais courts grâce à l'opiniâtreté et le sérieux de l'agence. Je recommande fortement ce service de qualité. »

    Luana A

  • « Emilie a été compétente dès le début de notre projet jusqu'à la fin. Personne très professionnelle et soucieuse d'accompagner son client avec beaucoup de bienveillance et très à l'écoute de celui-ci. Je recommande sans hésiter. Merci Emilie ! »

    DELPHINE L