À Locminé 286 650€ Photo principale
147m²
6 pièces
Cette charmante longère du XVII siècle à deux pas du centre-ville vous séduira par ses 3 espaces bien distincts pouvant communiquer entre eux.
Fort potentiel INVESTISSEURS avec possibilité de 3 logements.
Agrémenté d’un jardin paysager et fleuri, chaque habitation aura son coin de verdure.
De nombreuses possibilités s’offrent à vous :
- demeure familiale de 147m2,
- projet professionnel,
- investissement locatif (3 logements)
- habitat partagé, etc.
Le bien possède également un garage avec un grenier aménageable, une buanderie et un cabanon .
Le tout sur un terrain clos d’une surface de 560m2.
Maison exposée plein sud.
Accès rapide aux voies express.
À 20 minutes de Vannes, 30 minutes des plages (Carnac, St Gildas de Rhuys…), 1 heure de Rennes.
N’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier DAVEENN, VANESSA PEDRONO au 07 67 12 73 07.
Pièces :
Prestations :
Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Clôture
À proximité :
Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, École secondaire, Gare routière, Médecin, Parc, Piscine publique, Salle de sport, Supermarché, Tennis
Disponibilité : | Libre |
État : | À rafraîchir |
Style : | Longère |
Standing : | Normal |
Exposition : | Sud |
Vue : | Aperçu |
Eaux usées : | Tout à l'égout |
Eau chaude : | Chauffe-eau, Individuelle |
Système de chauffage : | Electrique, Radiateur, Individuel |
Type de construction : | Pierre |
Année de construction : | 1664 |
Dernière rénovation : | 2001 |
Estimation de la taxe foncière | ~1000 € |
Prix de vente : | 286 650€ |
Montant des honoraires : | 13 650€ |
Taux honoraires : | 5,00% |
Prix hors honoraires : | 273 000€ |
ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE
DPE : 232 kWh /m2 /an
Date de réalisation : 29/01/2024
ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS
GES : 7 kgCO2 /m2 /an
Date de réalisation : 29/01/2024
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